ダイアパレス広瀬通

  • 宮城県仙台市青葉区立町

  • 仙台市地下鉄東西線 / 大町西公園駅 徒歩6分

  • 2003年築 / 15階建 / 54戸 / SRC造

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価格偏差値

60.7
非常に割安

推定相場価格より14.4%割安

販価
3,180万円
34.9万円/㎡
相場
3,714万円
40.8万円/㎡
2,216
3,214
4,213
5,212
AI査定結果
推定相場価格
3,714万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,214万円〜4,213万円
35.3万円/㎡〜46.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
7.2%
　
最終更新日: 2025年12月12日
ダイアパレス広瀬通
3,180万円（34.9万円/㎡）/ 3階 / 91.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は37.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/123,180万円34.9万円3階 91.01㎡ 3LDK南
2025/12/123,180万円34.9万円3階 91.01㎡ 4LDK南
2025/10/213,380万円37.1万円3階 91.01㎡ 3LDK南
2025/09/273,380万円37.1万円3階 91.01㎡ 4LDK南
2025/09/033,580万円39.3万円3階 91.01㎡ 4LDK南
2025/09/023,580万円39.3万円3階 91.01㎡ 3LDK南
2025/07/103,780万円41.5万円3階 91.01㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は33.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/12
ダイアパレス広瀬通
仙台市青葉区立町
大町西公園駅6分 3,180万円34.9万円91.01㎡3LDK3階 / 15階建 南2003年54戸SRC
2025/01/14セレーノ仙台西エアーズネクスト
仙台市青葉区落合六丁目
陸前落合駅11分 2,290万円32.5万円70.36㎡3LDK2階 / 10階建 南2005年30戸RC
2024/05/08ライオンズ栗生シャインコート
仙台市青葉区栗生六丁目
陸前落合駅14分 2,380万円28.0万円85.06㎡4LDK6階 / 15階建 南2008年76戸RC
2025/09/30エトワール仙台西
仙台市青葉区落合一丁目
陸前落合駅7分 1,850万円26.4万円69.95㎡3LDK2階 / 6階建 南1999年35戸RC
2024/12/03グランスイート八幡中央
仙台市青葉区八幡三丁目
国見駅17分 2,998万円41.2万円72.76㎡2LDK7階 / 15階建 東2007年68戸RC
2025/12/02リビオ柏木
仙台市青葉区柏木二丁目
北四番丁駅22分 2,980万円41.5万円71.85㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で6.1%下落、仙台市青葉区では9.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（34.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して11.9%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
39.3万円/㎡
前年比-6.1%
仙台市青葉区
39.6万円/㎡
前年比-9.1%

マンション概要

マンション名ダイアパレス広瀬通
所在地宮城県仙台市青葉区立町
交通仙台市地下鉄東西線大町西公園駅徒歩6分
築年月2003年
階数15階建
総戸数54戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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